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最具代表性的当数上海大宁金茂府三期。该项目位于静安大宁绿地板块,是金茂在上海主打的一个高端住宅项目,上周末选择开盘,共计推出382套房源,多为面积在112平方米-203平方米的三居、四居户型。据了解,项目的平均售价为9.38万元/平方米,开盘当天,就有750余组购房人前来,所推房源半天内全部售罄。仅这一个项目,开发商回款就达58亿元。

该人士进一步指出,这与整体经济环境有关,也与房市走势相关,居民购房需求并不会因房贷利率和额度的松动这一单一刺激而快速增加。房贷业务的平稳相应也带动消费贷等其他个贷业务的平稳。华北某大行二级分行信贷业务人士则指出,结合今年的市场走势,每家银行的额度规模不同,整体信贷规模增量未必如部分市场预期那么大。有些银行存量房贷业务占比较高,那今年额度相比去年整体可能还是下降的。有些银行之前的存量业务不大,那么今年的额度分配可能有所增加。但整体上从同业了解到情况看,房贷业务今年放款比较平稳,增量并不大。

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房产交易资金监管,则由哈尔滨市金融服务局负责指导协调商业银行利用银行专用账户开展,满足交易当事人对交易资金监管的各种服务需求。商业银行可以在房地产经纪机构经营场所或银行营业场所内设置交易资金监管窗口,提供交易资金监管专业服务。在办理不动产转移登记时,对于交易当事人自愿提出交易资金监管要求的,哈尔滨市不动产登记交易事务中心应当提供交易资金监管服务。

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