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一方面非集体土地性质的小产权房迟迟无“转正”的机遇,另一方面没收违法建筑的指导意见随之出台,数亿平方米面积的历史遗留违法建筑面临着被“收归国有”的局面。供求失衡下的深圳保障房体系事实上,对于部分无产权违法建筑,深圳此前也出台了相应的处理办法,拟通过补缴地价实现“转正”,然而对于住宅类的小产权房却仍排除在外,这意味着部分非住宅类违法建筑将以补缴地价的方式合法化。

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